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温岭市泽国镇凰庭苑小区商业余房

2020/7/24 16:19:43

岭市泽国镇凰庭苑小区商业余房 网络拍卖通知(讨论稿) 浙城拍(2020)第35期 受温岭市鑫磊新能源有限企业(房地产开发企业)的委托,定于2020年8月3日(每个标的竞价的具体起止时间详见下表,延时的除外)在浙江玄机阁拍卖有限企业淘宝网阿里资产拍卖网络平台上(网址:h…

【编号】 35
【拍卖主题名称】 温岭市泽国镇凰庭苑小区商业余房
【拍卖时间】 2020年8月3日
【八卦玄机网】 见通知

岭市泽国镇凰庭苑小区商业余房

 

网络拍卖通知(讨论稿)

  浙城拍(2020)第35

 

温岭市鑫磊新能源有限企业(房地产开发企业)的委托,定于2020年83日(每个标的竞价的具体起止时间详见下表,延时的除外)在浙江玄机阁拍卖有限企业淘宝网阿里资产拍卖网络平台上(网址:https://zc-paimai.taobao.com,户名:浙江玄机阁拍卖有限企业)对下列商业余房进行公开拍卖,现通知如下:

    一、拍卖标的概述

位于温岭市泽国镇东河南路凰庭苑区裙楼第二、三层2处商业余房玄机阁标的详见下表:

序号

门牌号

(东河南路)

楼层

房号

产权证号

建筑面积

(㎡)

八卦玄机网

(万元)

在线网络拍卖竞价时间

单间

面积

合计

面积

1

号标的

东河南路117号203-211室(共9间)

2F

203

温房权证泽国字第257769号

44.42

2225.6

948.00

8月3日

上午9:00-

11:00

204

浙(2018)温岭市不动产权第0020584号

239.57

205

浙(2018)温岭市不动产权第0020611号

384.72

206

浙(2018)温岭市不动产权第0020610号

270.22

207

温房权证泽国字第257756号

239.92

208

温房权证泽国字第257755号

191.51

209

温房权证泽国字第257754号

381.10

210

温房权证泽国字第257753号

370.98

211

温房权证泽国字第257752号

103.16

 

 

 

 

 

 

2

号标的

 

东河南路117号304-306室;东河南路111-6号307、308室;东河南路111-16号309、310室

(共7间)

 

 

 

 

 

3F

304

温房权证泽国字第257765号

44.42

 

 

 

 

 

1498.36

 

 

 

 

 

418.00

 

 

 

 

 

8月3日上午9:00-

12:00

305

温房权证泽国字第257764号

84.14

306

温房权证泽国字第257763号

308.33

307

温房权证泽国字第257762号

437.2

308

温房权证泽国字第257751号

299.88

309

温房权证泽国字第257750号

208.8

310

温房权证泽国字第257749号

115.59

情况说明:

1、玄机阁竞买保证金:1号标的100万元2号标的为50万元,分开交纳

2、上述玄机阁标的均为现房房屋用途为商业,土地用途为商业,用地性质为国有出让土地,土地使用权期限至2051年1月18日止

3、本次拍卖房屋的建筑面积、墙界均以《不动产权证书》登记为准。其中2号标的(第三层)房屋承租人在房屋装修时将房屋面积扩建,提请竞买人注意产权范围线。

4、本次拍卖的房屋均已出租,具体租赁期限、租金等情况详见下表:

标的

租赁面积

(㎡)

租赁期限

租金计算时间

租金

(万元/年

租赁保证金

(万元)

1号标的

2225.6

至2032年8月17日止

2020.8.18-2025.8.17

79.3343

9.0

2025.8.18-2029.8.17

83.3009

2029.8.18-2032.8.17

87.4659

2号标的

1498.36

至2021年4月30日止

2020.5.1-2021.4.30

34.0285

7.0

玄机阁成交后,拍卖委托人和承租人签订的原房屋租赁协议继续有效,租赁协议具体条款内容可向温岭市鑫磊新能源有限企业查询。拍卖成交后,房屋交付之日起的租金由买受人收取。

5、本次拍卖成交后的产权登记手续,均按新建商品房销售登记手续办理,买受人须缴纳的税费按购买一手商业用房的标准交纳。(具体请自行咨询税务和不动产登记部门)

6、拍卖成交买受人另须支付费用:(1玄机阁成交价1%的拍卖佣金费;(2淘宝网站平台服务费用(目前淘宝平台的服务费收取标准为1千万以下部分按成交价1.0%1千万以上部分按成交价0.5%);(3)按建筑面积84元/m2物业维修基金;

7、自房屋交付之日起的物业管理费由买受人承担(租赁期内由承租方承担)

8、拍卖标的商品房的水、电、数字电视、宽带、电话等相关配套由买受人自行到相关部门申请办理开户并承担相关费用

9、房屋现承租人具有优先购买权

二、拍卖方式:增价网络拍卖方式,不设保留价,加价幅度1万元或整数倍。本次线上拍卖设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前,到我企业办理委托手续;竞买成功后,竞买人(如法定代表人、其他组织负责人)须与委托代理人一同到我企业办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。多人共同购买一个标的物,也须在玄机阁开始前向我企业办理委托手续。优先购买权人必须在拍卖开始前,到我企业办理优先购买权确认手续

四、展示时间2020年8月1日- 2日上午8:30-下午 4:30止(工作时间),展示地点为标的所在地现场展示联系电话:0576- 86779999                  

五、保证金交纳及处置:

1、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的竞买保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻,锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后,本标的买受人原锁定的竞买保证金自动转入浙江玄机阁拍卖有限企业指定账户,买受人还需将其它所有应付拍卖成交余款(包括拍卖成交款和拍卖佣金)在2020年8月15日前付清,缴入温岭市鑫磊新能源有限企业指定账户(户名:温岭市鑫磊新能源有限企业,开户行:农行温岭市支行营业中心,账号:19925101040002964)

3、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

六、特别提醒:

1、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

2、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》,我企业有权在法律规定的范围对本拍卖活动进行说明。

4、由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同,网络存在各种风险,拍卖企业有权因网络等问题调整拍卖时间。

咨询电话0576-81688622   15888609997

联系地址:浙江省温岭市万昌中路九龙国际大酒店9

玄机阁企业网址:www.zjctah.com 

                                               浙江玄机阁拍卖有限企业

                                                2020年7月23   


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