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美丽之冠拍卖的背后

2009/8/21 13:23:53 人评论

备受瞩目的美丽之冠如期走上拍卖市场。这座看似风光无限的美丽建筑,拍卖背后究竟掩藏多少无奈和寂寥?  美丽之冠因美而生  2003年12月1日,三亚美丽之冠学问会展中心落成开馆,工期仅为7个月。作为世界上首座专门为世界小姐总决赛而建造的比赛场馆,设计优美的美丽之…

备受瞩目的美丽之冠如期走上拍卖市场。这座看似风光无限的美丽建筑,拍卖背后究竟掩藏多少无奈和寂寥?

  美丽之冠因美而生

  2003年12月1日,三亚美丽之冠学问会展中心落成开馆,工期仅为7个月。作为世界上首座专门为世界小姐总决赛而建造的比赛场馆,设计优美的美丽之冠,因美而生。从开馆之日起,美丽之冠就成为三亚市的地标性建筑。

  因美而生的美丽之冠,项目占地15万多平方米,原计划分二期实施。一期项目为会展中心主体建筑等设施;二期项目为游艇码头、高级商务休闲俱乐部等。由于种种原因,目前仅仅完成了一期建设。

  在规划者的设计里,作为三亚市目前唯一的大型学问会展中心,美丽之冠是集休闲娱乐、学问演出、商务会展于一体的学问会馆。

  运营成本太高无法支撑

  3届世姐总决赛、新丝路模特总决赛,第14届中国影片金鸡百花影片节,2007世界先生总决赛陆续在美丽之冠举行。然而,短暂风光背后却是漫长的寂寥,美丽之冠长期面临运营成本过高,入不敷出的尴尬状况。

  三亚美丽之冠学问会展中心有限企业副总经理王伟方告诉记者,企业当初贷款投资9000万元建设美丽之冠,每年财务成本和运营维护成本高达650万元,面临极大的资金运营压力。从2003年开始,美丽之冠4年间仅举办过10余场大型学问活动,根本无利可图。

  为了经营好美丽之冠,三亚美丽之冠学问会展中心有限企业在2004年春节,邀请武汉杂技团到美丽之冠进行1个月的演出,但是由于客源太少售票无几,最后企业为此还赔了60多万元。

  拍卖以期盘活美丽会馆

  去年年底,三亚市国资委代表三亚市政府,与三亚美丽之冠学问会展中心有限企业签署协议,以1.1亿余元从该企业手中收购美丽之冠会展中心。

  今年4月底,三亚市国土环境资源局发布通知,决定对三亚市美丽之冠会展中心二期国有土地使用权与美丽之冠会展中心场馆(一期)资产捆绑公开拍卖出让。消息一出,立即引起众人议论纷纷:美丽之冠为何会走上被公开拍卖的尴尬道路?

  三亚国资委负责人告诉记者,美丽之冠每年举办的活动寥寥无几,却需要高额的运营成本支撑。由于项目效益不好,捆绑拍卖可以用二期土地开发,补偿美丽之冠项目的亏损,盘活现有的土地,增加效益。

  根据规定,拍卖竞买成功的单位不能拆除美丽之冠,也不能改变其原有的土地用途。三亚市委常委、常务副市长严之尧表示,由于长期管理不善,三亚市政府决定将美丽之冠收购回来,重新与二期用地进行捆绑拍卖。这是为了更好地管理经营美丽之冠,加快三亚学问产业的进一步发展。

  今天,由于拍卖师出现失误,拍卖会上产生严重争议,拍卖最终结果仍有待确定。但无论如何,拍卖之后的美丽之冠,能否绽放美丽光彩,将继续成为众人心中的焦点话题。 


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